Projektübersicht
Im Zuge der Sanierung der GWG-Wohngebäude in Freital übernahmen wir die Erd- und Tiefbauarbeiten sowie die Neugestaltung der Außenanlagen. Wir legten Kelleraußenwände frei, erneuerten Entwässerungsleitungen und Dränagen und stellten anschließend Wege, Stellplätze und Gebäudeanschlüsse her. Winkelstützelemente und Einfassungen fingen die vorhandenen Geländeunterschiede ab. Traufstreifen, Trittplatten und bearbeitete Grünflächen ergänzten die Außenbereiche.
Neu gestaltete Wege und Außenbereiche der GWG-Wohngebäude
Ausgangslage
An den Mehrfamilienhäusern wurden Teile der Gebäude und Außenanlagen saniert. Die Arbeiten im Erdreich betrafen vorhandene Kelleraußenwände, Grundrohrleitungen und Dränagen. Bestehende Beläge und Einfassungen mussten abschnittsweise aufgenommen werden. Nach den Tiefbauarbeiten waren die Wege und Eingangsbereiche an die Gebäude und das Gelände neu anzuschließen.
Herausforderung
Der Aushub erfolgte unmittelbar an bestehenden Gebäuden und in Bereichen mit vorhandenen Leitungen. Für Unterfangungsarbeiten waren gesonderte Baugruben herzustellen. Eine alte Fäkalgrube und weitere Hindernisse mussten zurückgebaut werden. Gleichzeitig erforderten die unterschiedlichen Geländehöhen abgestimmte Stützelemente, Stufen und Einfassungen. Provisorische Übergänge und Baggermatten sicherten die Zugänglichkeit während der jeweiligen Arbeitsphasen.
Arbeitsumfang
- Rückbau betroffener Treppen, Beläge und Einfassungen sowie einer alten Fäkalgrube
- Freilegen der Kelleraußenwände und Herstellen von Baugruben und Leitungsgräben
- Erneuerung von Entwässerungsleitungen und Einbau von Revisionsschächten
- Herstellung von Dränagen, Kontrollrohren und Sickerpackungen
- Einbau von Frostschutzschichten und Pflasterbelägen für Wege und Stellplätze
- Versetzen von Winkelstützelementen, Palisaden, Rasenkanten und Betonblockstufen
- Herstellung von Traufstreifen und Anpassung von Eingangs- und Entwässerungsdetails
- Modellierung der Außenbereiche sowie Oberbodenarbeiten und Rasensaat
Erdarbeiten unmittelbar am Bestandsgebäude
Arbeitsumfang Schritt für Schritt
1 Baustelle sichern und Bestand zurückbauen
Zunächst wurden Arbeitsbereiche abgesperrt und Übergänge zu den Gebäuden vorbereitet. Betroffene Beläge, Einfassungen und Treppenteile wurden zurückgebaut. Hinzu kamen die Beseitigung von Hindernissen im Boden und der Abbruch einer alten Fäkalgrube.
2 Kelleraußenwände und Leitungstrassen freilegen
Die Kelleraußenwände wurden für die nachfolgenden Sanierungsarbeiten freigelegt. Baugruben und Leitungsgräben entstanden mit maschineller Unterstützung und ergänzender Handschachtung. Aushub wurde zwischengelagert oder abgefahren; geeignetes Füllmaterial wurde eingebaut.
3 Entwässerung und Dränage erneuern
Im Projekt wurden rund 210 m KG-Entwässerungsleitungen verlegt und Revisionsschächte eingebaut. Rund 104 m Dränagerohr mit Vlies und Kiespackung ergänzten die Arbeiten am Gebäude. Hofeinläufe und Entwässerungsrinnen wurden an die jeweiligen Oberflächen angeschlossen.
4 Gelände abfangen und befestigte Flächen herstellen
Winkelstützelemente und Palisaden fingen Geländesprünge ab. Es folgten der Unterbau und rund 140 m² Pflasterbeläge für Wege und Stellplätze. Betonblockstufen, Trittplatten und angepasste Eingangsbereiche ergänzten die Wegeführung.
5 Gebäudeanschlüsse und Grünflächen fertigstellen
Traufstreifen und Kiesflächen bildeten den Übergang zwischen Gebäude und Außenanlage. Einfassungen wurden an den Geländeverlauf angepasst. Abschließend wurden Oberboden eingebaut, Grünflächen vorbereitet und Rasensaat ausgeführt.
