Projektübersicht
Für die Sanierung und Umnutzung der ehemaligen Futterställe am Standort Zur Messe in Dresden führen wir seit 2025 umfangreiche Tiefbau- und Erschließungsarbeiten aus. Zum Leistungsumfang gehören neue Entwässerungs- und Trinkwasserleitungen, Schächte und Kabelschutzrohrtrassen. Ergänzend stellen wir Außenanlagen mit Pflaster- und Asphaltflächen, Stellplätzen sowie Gebäudezugängen her. Die Ausführung erfolgt abschnittsweise im Zusammenspiel mit den Arbeiten an den Bestandsgebäuden.
Bereits hergestellte Pflaster- und Verkehrsflächen im Bereich der ehemaligen Futterställe
Ausgangslage
Die ehemaligen Futterställe werden im Rahmen einer denkmalgerechten Sanierung für neue Nutzungen umgebaut. Dafür sind neue Medienanschlüsse und Entwässerungsanlagen sowie befestigte Außenbereiche erforderlich. Leitungsgräben verlaufen sowohl entlang der Gebäude als auch in Teilbereichen innerhalb des Bestands.
Herausforderung
Die neuen Trassen mussten mit vorhandenen Gebäuden, Leitungen und unterschiedlichen Anschlusshöhen abgestimmt werden. Tiefere Gräben und Baugruben wurden mit Verbau gesichert. Die Erschließung und die Außenanlagen entstanden parallel zu weiteren Bauarbeiten und mussten deshalb in Teilabschnitten ausgeführt werden. Dazu gehörten auch temporäre Entwässerungslösungen sowie die Abstimmung von Schächten, Türanschlüssen und neuen Oberflächen.
Arbeitsumfang
Leitungsbau mit abschnittsweise gesichertem Graben entlang des Bestandsgebäudes
Arbeitsumfang Schritt für Schritt
1 Trassen und Arbeitsbereiche vorbereiten
Die Leitungsführung und Anschlusspunkte wurden mit dem Bestand abgestimmt. Arbeitsbereiche wurden eingerichtet und gesichert. Vorhandene Oberflächen und Hindernisse wurden dort aufgenommen, wo die neuen Gräben und Anschlüsse entstehen sollten.
2 Mediengräben und Baugruben herstellen
Die Erdarbeiten erfolgten außerhalb und teilweise innerhalb der Gebäude. Tiefere Gräben und Gruben wurden mit Verbau gesichert. Vorhandene Medien sowie die Nähe zu den Bestandsgebäuden bestimmten die abschnittsweise Arbeitsfolge.
3 Entwässerung und Versorgung verlegen
Neue Kanalrohre, Schächte und Anschlüsse bilden die Entwässerungsinfrastruktur. Hinzu kamen Trinkwasserleitungen, ein Wasserzählerschacht und Kabelschutzrohre. Unterschiedliche Höhen wurden unter anderem durch außenliegende Schachtabstürze berücksichtigt. Temporäre Pumpen ergänzten die Entwässerung während der Bauphase.
4 Verkehrsflächen und Stellplätze ausführen
Nach der Rückverfüllung wurden Planum und Tragschichten hergestellt. Im Los Freianlagen Ost entstanden bislang rund 1.190 m² Pflasterflächen und rund 520 m² Asphaltflächen. Einfassungen, Entwässerungsrinnen und Fahrradbügel ergänzen die befestigten Flächen.
5 Gebäudezugänge abschnittsweise ergänzen
Weitere Arbeiten betreffen die Anschlüsse an Eingänge, Stufen und Podeste sowie die Anpassung von Schachtabdeckungen an die neuen Oberflächen. Diese Arbeiten erfolgen abschnittsweise und abgestimmt auf den weiteren Baufortschritt.
